2025年8月15日和20日，新疆國源土地礦產資源交易中心（以下簡稱“國源交易中心”）受博樂市自然資源局委托，成功組織了賽里木湖風景名勝區四宗國有建設用地使用權公開拍賣出讓。拍賣會在博爾塔拉蒙古自治州公共資源交易中心舉行，博樂市自然資源局、博樂市紀委監委、博樂市公證處全程參與監督，保障了競拍過程的公開、公平、公正。四宗地塊經數百輪激烈競價，均依法競價成交，總成交價高達4.41億元，綜合溢價率為145.52%，為賽里木湖景區文旅產業布局引進新資本，為區域經濟發展注入強勁動能。

作為經自治區人民政府批準并報經全國部際聯席會議核準的專業交易機構，國源交易中心始終堅持依法規范和“公開、公平、公正”原則，以高度的專業性、規范性和透明度，確保實現本次拍賣活動有序和高質量目標。從前期策劃、公告發布、全國多平臺推介、招商引資，到精心組織拍賣會，全流程嚴格執行《中華人民共和國拍賣法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規定》等法律法規，充分展現了卓越組織能力與專業水準。此次成功拍賣出讓充分體現了土地資源的價值導向和市場配置效率。

此次成功拍賣，不僅是一次土地資源的市場化配置，更是國源交易中心服務地方經濟、推動重大項目落地的有效實踐。國源交易中心始終秉持‘專業、高效、公正’服務理念，致力于打造陽光交易平臺，為要素市場化建設提供堅實支撐。

隨著此次四宗地塊后續開發的推進，賽里木湖景區將新增高端住宿、文化體驗等綜合服務設施，進一步豐富旅游產品供給，提升游客體驗，助力博州乃至新疆文旅產業邁向高質量發展新階段。這一重要成果充分彰顯了賽里木湖小鎮土地市場的良好發展態勢，該批次地塊的高質量成交，有力推動了博爾塔拉蒙古自治州"博溫賽一體化"旅游發展戰略的深入實施，為賽里木湖風景名勝區文旅產業深度融合、高端酒店集群高質量發展奠定了堅實基礎。

國源交易中心將繼續發揮專業優勢，為更多產業項目提供全流程、全鏈條交易服務，為自治區經濟社會發展貢獻專業力量。

國有建設用地使用權通過公開拍賣方式出讓的優勢：

一是有法可依，切實體現公平、公正、公開原則

拍賣過程公開透明，所有符合條件的競買人在同一規則下參與競爭，保障了市場主體的平等參與權。

二是市場化體現土地資源價值

競買人通過公開競價，充分反映土地的市場需求和真實價值，有助于土地資源向更有實力、更能實現更高效利用的開發者集中，有利于招大引強，提高土地利用效率和經濟效益。

三是提高政府土地收益

公開競價的方式能讓政府獲得更合理的土地出讓金，增加財政收入，為城市基礎設施建設、公共服務等提供資金支持。

四是規范土地市場秩序

拍賣有法定流程和規則，有利于優化營商環境，提振市場信心，促進土地市場和文旅產業健康有序發展。

新疆國源土地礦產資源交易中心          

2025年8月22日